经常有人开玩笑说，*城市的房子不仅价格高，房子也越修越高了，确实，由于土地是有限的，想要在有限的土地上修建更多的房子，只能修建一些高层建筑了，高层建筑都是要配备电梯的，也被成为电梯房，那么买电梯房要注意什么呢？选几楼的房子好呢？

买电梯房要注意什么？

1、电梯质量

电梯房对电梯的依赖性比较大，所以电梯的质量问题是购房者一定要关注的，购房者要注意电梯的品牌、电梯的运行速度、荷载的数量、电梯的安全性能以及功能；另外还要注意电梯安装的质量，电梯安装的质量高，就可以让电梯的安全性能以及功能得以**的实现，在电梯安装之后，还需要找专人对电梯进行一系列的维护以及保养。

2、应急设备

电梯也是有一定的寿命的，电梯使用到了一定年限，发生故障也是常有的事。除了电梯本身的故障之外，还要考虑到外部的一些因素，比如停电之类的，购房者可询问物业相关人员小区的应急发电组的配置是否完善，这可以保证电梯在停电时正常运行。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）应设置应急照明和疏散指示标志。

3、物业管理

电梯的维护和修理是由物业公司负责的，物业公司如果不作为的话，电梯出现故障短时间内也无法恢复，就会影响到住户的正常生活。购房者可询问物业相关人员小区的应急发电组的配置是否完善，这可以保证电梯在停电时正常运行。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）应设置应急照明和疏散指示标志。

电梯房选几楼的房子好？

1、从采光通风来讲

采光和通风对我们的居住体验有很大的影响，从采光、通风、噪音方面考虑，选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上**过了三十米，可以保证较好的居住效果。而且一般来说，10层的房价性价比比较高的。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子。

2、从家庭成员来看

如果家中有老人的话。不考虑其它较佳就是低层，比如一楼，二楼，三楼，毕竟人老了腿脚不方便。楼层过高对于老人的出行是不便的。如果家中有孩子的话。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。

3、从楼间距来看

楼间距是购房者在选择房屋楼层的时候不可忽视的一大因素，如果楼间距小的话，那么选择的楼层就要高一些，因为楼间距小的话，选择较低楼层势必会对屋内的采光产生不好的影响的。

以上就是关于买电梯房要注意什么以及选几楼的房子好的介绍了，不管是我们的住房还是办公的地方，大多数都是高层建筑，在实际生活中，排队等电梯、电梯惊魂等事件时有发生，所以大家在选购电梯房的时候都比较谨慎，希望小编讲解的内容能够帮助到您。